Déconstruction d’immeubles de logements à Issoire
En mars 2025, Cardem Centre-Est a lancé les opérations de déconstruction de trois bâtiments d’habitation dans le quartier des Jodonnes à Issoire (Puy-de-Dôme), marquant une étape clé dans le programme de renouvellement urbain porté par Auvergne Habitat. Ce projet ambitieux vise à moderniser l’offre de logements, améliorer le confort des résidents et renforcer l’attractivité du quartier, en réponse aux enjeux sociaux et environnementaux actuels.
Ce projet mené en coordination avec Antea Group (maître d’œuvre) et BCA Coordination, comprend :
- Le curage préalable des bâtiments
- Le désamiantage (piloté par EGD Rhône-Alpes)
- La déconstruction par grignotage
- Le tri, le recyclage et la valorisation des matériaux (notamment les bétons) issus du chantier
Cette opération complexe est réalisée en toute sécurité, en veillant à limiter au maximum les nuisances pour les riverains. Une attention particulière est également portée à la préservation de la biodiversité et notamment à la gestion des espèces protégées présentes sur le site (chauve-souris, mésanges, lézards) ainsi qu’à l’environnement avec la mise en place de la REP sur les menuiseries, le bois et le PVC, le recyclage des bétons et la revalorisation des ferrailles et métaux.
Les chiffrés clés :
- Déconstruction de 95 logements
- 15 000 tonnes de matériaux triés et recyclés dont 4 000 tonnes concassés et apportés en centre de revalorisation pour ensuite être réutilisés en remblais.
- Réhabilitation énergétique de 56 logements ayant atteint le label BBC rénovation
- Construction de plus de 50 logements neufs modernes, éco-performants et adaptés aux modes de vie actuels.
L’ambition est de diversifier l’offre résidentielle, favoriser la mixité sociale via l’introduction de l’accession à la propriété et repenser l’aménagement urbain (mobilités douces, stationnements, espaces partagés, …).
Un grand bravo à toutes les équipes mobilisées pour leur expertise et leur contribution à cette nouvelle transformation urbaine !